Parklake Plaza, un nou centru comercial in Bucuresti - proiect in valoare de 250 milioane de euro

Caelum Development, unul dintre grupurile de invesÅ£itii lider pe piaÅ£a imobiliară din Europa de Est, anunţă începerea lucrărilor de construire a proiectului ParkLake Plaza în luna iulie a acestui an, proiect în valoare de 250 milioane de euro, ca urmare a reproiectării efectuate în decursul anului 2010.

Caelum Development a intrat pe piaÅ£a romanească în 2006, achiziÅ£ionând un teren de circa 8,2 hectare în apropierea Parcului Titan din sectorul 3. În 2009, Grupul a obÅ£inut permisiunea de a construi un centru comercial ÅŸi recreativ cu cinci etaje ÅŸi o suprafaţă de 110.000 mp închiriabili, iar de atunci s-a lucrat la refacerea conceptului ÅŸi pre-închirierea centrului, cu scopul a obÅ£ine o investiÅ£ie durabilă care va satisface nevoile comercianÅ£ilor ÅŸi viitorilor clienÅ£i.

Noul proiect va fi construit în două etape ÅŸi va include pe cele trei niveluri principale un spaÅ£iu total de 79.000 de mp închiriabili pentru activităţi comerciale ÅŸi recreative. Caelum Development a pus un accent deosebit pe integrarea noului proiect în cadrul comunităţii locale ÅŸi în zona parcului, iar viitorul centru intenÅ£ionează să devină o prelungire a axei sociale ÅŸi de divertisment a comunităţii în ceea ce priveÅŸte viaÅ£a socială, timpul liber ÅŸi distracÅ£ia locuitorilor din zona.

Proiectul Parklake Plaza este situat in sectorul 3, într-una din zonele Capitalei cu cea mai densă populaÅ£ie si va beneficia de o zonă primară de captare de peste 450.000 de locuitori ajungând la o zonă totala de aproape 1,5 milioane de locuitori. Proiectul are o infrastructură rutieră excelentă ÅŸi este bine deservit de toate moijloacele de transport public- tramvai, metrou ÅŸi autobuz.

Având în vedere că locaÅ£ia este recunoscută de către mulÅ£i experÅ£i în piaÅ£a imobiliară ca fiind una dintre cele mai bune din România pentru dezvoltarea unui centru comercial, în ultimele 6 luni a existat un interes foarte mare pentru închirierea spatiilor. In prezent centrul comercial Parklake Plaza este în proporÅ£ie de 35% pre-închiriat de retaileri de renume precum: hypermarketul Cora, Complexul Cinema City cu 16 săli de cinematograf, Pure Fitness, Flanco, parfumeria Douglas si altele. Un alt procent de 30% din spaÅ£iu este în stadiu de negocieri avansate cu retaileri de renume, naÅ£ionali ÅŸi internaÅ£ionali.

PreÅŸedintele Grupului Caelum Development, David Sharkey, a declarat despre proiectul ParkLake Plaza: „Ultimii doi ani au fost foarte dificili în România, având în vedere criza financiară ÅŸi modificarile de pe piaÅ£a imobiliară. Suntem pe deplin angajaÅ£i să lansăm proiectul pe piaţă, iar designul îmbunătăţit, combinat cu economiile substanÅ£iale realizate, vor face din Parklake Plaza un proiect viabil ÅŸi durabil, chiar ÅŸi în această perioadă dificilă. Echipa noastră a muncit extrem de mult ca să adapteze proiectul la noile condiÅ£ii de piaţă ÅŸi sunt foarte mândru de acesta. În privinÅ£a proiectului nostru, a existat un mare interes din partea retailerilor locali ÅŸi internaÅ£ionali ÅŸi este pozitiv să vedem retaileri renumiÅ£i precum Cora, Leroy Merlin ÅŸi H&M extinzându-se in România ÅŸi creând noi locuri de muncă ÅŸi oportunităţi pentru o mulÅ£ime de români. Este o veste bună pentru economia românească, iar planurile de extindere ale retailerilor internaÅ£ionali, împreună cu investiÅ£iile în proiecte ca Parklake Plaza, vor ajuta la redresarea economică a României în următorii ani.”

Caelum Development a obÅ£inut autorizaÅ£ia de construire  pentru prima faza a noului design al proiectului, care cuprinde un total de 67.000 de mp închiriabili. Proiectul va include o varietate largă de spaÅ£ii de agrement, restaurante, cinematografe, un centru de fitness, un loc de joacă pentru copii ÅŸi 10 terenuri de tenis în aer liber.

Caelum are pentru acest proiect sprijinul deplin al Băncilor partenere, iar pentru fondurile care mai sunt necesare pentru a finaliza proiectul se află în stadiu de negocieri avansate cu un consorÅ£iu format din trei bănci care include o bancă românească ÅŸi alte două bănci europene.